ការទិញផ្ទះល្វែងមួយ,អ្នកមានបំណងដើម្បីប្រើដកពន្ធ។ ការពិតណាស់,ព្រោះអ្នកបានឮច្រើនអំពីវា,ប៉ុន្តែបានតែខណៈពេលដែលអ្នកដឹងច្បាស់ពីរបៀបដើម្បីធ្វើត្រឹមត្រូវ។ វាគឺជាការល្អដែលយើងទាំងអស់នៅក្នុងរដ្ឋមួយដែលបាននាំយកថែរបស់ខ្លួនជាប់ពន្ធនៅក្នុងរបៀបមួយដែលពួកគេត្រូវបានផ្ដល់ជាមួយនឹងសន្ធឹកសន្ធាពន្ធប្រយោជន៍ពេលដែលការទិញលំនៅដ្ឋាន។ នៅក្នុងគោលបំណងដើម្បីអនុវត្តការដកពន្ធនៅពេលទិញផ្ទះល្វែងមួយ,អ្នកត្រូវការដើម្បីអនុវត្តតាមច្បាប់ច្បាប់។ ដំបូង,អ្នកគួរដឹងថាប្រសិនបើនិយោជកក្នុងស្រុករដ្ឋបាលឬផ្សេងទៀតមនុស្សម្នាក់បានត្រៀមបម្រុធិដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងមួយ,និងអ្នកបានប្រើពីមូលនិធិឪពុកម្តាយរាជធានី,បន្ទាប់មកអ្នកមិនមានសិទ្ធិដើម្បីដក។ អ្នកអាចអនុវត្តការដកពន្ធនៅពេលទិញផ្ទះល្វែងឬផ្ទះឯកជនតែម្តង។ នេះអនុវត្តទៅទាំងអស់អ្នកដែលមានរួចទៅហើយបានទទួលទ្រព្យសម្បត្តិ ការដកក្រោយមកនៅក្នុងឆ្នាំ ២០០១។ អ្នកទាំងនោះទទួលប្រយោជន៍នៃសិទ្ធិក្នុងការកាត់រហូតដល់ឆ្នាំ ២០០១ នៅពេលដែលការទិញផ្ទះល្វែងឬអគារផ្ទះមួយអាចទទួលបានវាម្តងទៀត។ ការគណនានៃការដកពន្ធគឺផ្អែកលើការចំណាយនៃលំនៅដ្ឋានឬការចំណាយរបស់ខ្លួននៃការសាងសង់,ប៉ុន្តែមិនអាចលើសពីពីរលានរូប។ នៅក្រោមច្បាប់ថ្មីនេះ(ប្រសិនបើខាងស្ដាំដើម្បីទទួលកាត់កងបានលេចឡើងចាប់តាំងឆ្នាំ ២០០៨)។ ប្រសិនបើការដកចាប់ផ្តើមដើម្បីទទួលមុនពេលឆ្នាំ ២០០៨,បន្ទាប់មកអតិបរមាចំនួនរបស់វាមិនអាចត្រូវបានច្រើនជាងមួយលានរូប។ អត្រានេះនៅលើវាគឺជាដប់បី។ នោះគឺជា,ប្រសិនបើអ្នកទិញផ្ទះល្វែងមួយសម្រាប់ប្រាំលានរូប,បន្ទាប់មកអ្នកនឹងត្រឡប់ដប់បីពីការតែពីរលាននាក់,ហើយនេះនឹងត្រូវបាន ២៦០ ពាន់លានរូប។ គួរមួយពន្ធឥណទាននៅពេលដែលការទិញផ្ទះល្វែងពឹងផ្អែកលើគ្រប់គ្នា។ ជាអកុសល,វាគឺជាការមិនបាន។ ត្តន៍(មិនមែនធ្វើការ)បុគ្គល-មិនមែនអ្នកស្រុកនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី,សហគ្រិនបុគ្គលដែលរីករាយសាមញ្ញមួយប្រព័ន្ធពន្ធឬពន្ធលើ ណូលមិនអាចធ្វើការនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកឈ្នះឆ្នោតទិញបានពីសាច់ញាតិឬ បានទទួលមរម្យមួយចំនួនសម្រាប់ភាគលាភនិងសម្រេចចិត្តដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងមួយ,យោងទៅតាមច្បាប់,អ្នកមិនមានសិទ្ធិទទួន្ធឥណទាននៅពេលដែលការទិញផ្ទះល្វែងមួយ។ គួរ,នៅពេលដែលអ្នកនឹងនៅទីបំផុតអាចទទួលបាននេះដកពន្ធ។ ចាប់ពីពេលអ្នកទទួលបានឯកសារបង្ហាញពីសិទ្ធិរបស់ទៅជាផ្ទះល្វែងឬផ្ទះមួយ។ ប្រសិនបើផ្ទះល្វែងមួយគឺទិញនៅក្នុងការសាងសង់ថ្មីផ្ទះ-ឆាប់តាមដែលអ្នកទទួលច្បាប់នៃការផ្ទេរលំនៅដ្ឋាន។ អ្នកនឹងត្រូវការដើម្បីប្រមូលបញ្ជីមួយនៃឯកសារចាំបាច់និងអនុវត្តនៅក្នុងកន្លែងនៃលំនៅដ្ឋានដើម្បីជ្ញាធរពន្ធ។ ហើយនៅទីនេះ,នៅក្នុងការពិតនិងបញ្ជីនៃការទាំងអស់ដែលចាំបាច់ឯកសារ៖-ច្បាប់ចម្លងនៃវិក័យប័ត្រធនាគារថ្លែងការណ៍លើការផ្ទេរប្រាក់,បង្ការ,ល។នៅក្នុងទូទៅ,ទាំងអស់ឯកសារបញ្ជាក់របស់អ្នកការទូទាត់។ ទៅក្នុងបញ្ជីភ្ជាប់កម្មវិធីសម្រាប់ការដករបស់អ្នកនិងលេខគណនីក្នុងធនាគារ,ដែលអ្វីេពន្ធនឹងត្រូវបានបញ្ចូល។ ជម្រើស,អ្នកអាចទទួលបានរបស់ផ្ទាល់ខ្លួនរង់ចាំយូរដកពន្ធនៅពេលទិញផ្ទះល្វែងមួយពីនិយោជក។ ប៉ុន្តែការចូលទៅជ្ញាធរពន្ធ ជាមួយនឹងការកំណត់នៃការទាំងអស់ដែលចាំបាច់ឯកសារនឹងនៅតែត្រូវបានត្រូវការ។ មិនក្រោយជាងសាមសិបថ្ងៃចាប់ពីថ្ងៃបរិច្ឆេទនៃការដាក់ស្នើនៃការសរសេរកម្មវិធីនិងបញ្ចប់នៃការប្រមូលឯកសារពន្ធលើអាជ្ញាធរ,សិទ្ធិរបស់ដើម្បីប្រើការដកពន្ធគួរត្រូវបានបញ្ជាក់។ សិទ្ធិនេះនឹងត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយការចេញជាពិសេសម្គាល់ឃើញនៅក្នុងកន្លែងនៃការងាររបស់អ្នក។ បន្ថែមទៀតវានឹងត្រូវបានផ្ទេរទៅគណនេយ្យនាយកដ្ឋាននៃការជួលអង្គការ,និងនៅលើមូលដ្ឋាននេះការពន្ធនេះនឹងបញ្ឈប់ការត្រូវបានដកហូត។.
